Процедура подачи уведомления о начале строительства.
С 2018 года для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), а также для садовых и жилых домов на участках ЛПХ действует уведомительный порядок. Это значит, что вместо разрешения на строительство необходимо подать уведомление о планируемом строительстве, а после завершения — уведомление о завершении строительства. Такой порядок действует для домов не выше 20 метров, не более трёх этажей и только для одной семьи. Для иных объектов требуется полноценное разрешение
Подготовка документов:
- Заявление по утверждённой форме (доступна на Госуслугах, в МФЦ, на сайте администрации).
- Правоустанавливающие документы на участок (выписка из ЕГРН или договор).
- Схема планировочной организации участка (СПОЗУ) — показывает расположение будущего дома, отступы от границ, размеры, высоту.
- Паспорт заявителя или доверенность.
- При необходимости — описание внешнего облика (для исторических зон).
2. Куда подавать:
- Через Госуслуги (онлайн, с электронной подписью).
- Через МФЦ.
- Лично в администрацию муниципалитета.
3. Сроки рассмотрения:
7 рабочих дней. Если за это время не пришёл отказ или уведомление о несоответствии, можно начинать строительство.