Уведомление об окончании строительства (реконструкции) ИЖС или садового дома

После окончания строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома нужно уведомить государство о завершении работ. Для этого нужно отправить уведомление, в котором нужно заполнить форму и указать следующие сведения: 

1. Фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);
2. Наименование и место нахождения застройщика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;
4. Сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);
5. Сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома);
6. Сведения о параметрах построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
7. Сведения об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав;
8. Сведения ведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;
9. Почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком
10. Способ направления застройщику уведомлений.

Также необходимые документы для подачи уведомления:

• Документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление об окончании строительства направлено представителем застройщика (за исключением случая подачи Уведомления посредством Единого портала, Регионального портала, РИСОГД);
• Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо;
• Технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;
• Заключенное между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или на праве аренды со множественностью лиц на стороне арендатора.