Образование земельных участков из земель государственной собственности

Образование земельных участков из земель государственной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов:

• утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 Земельного Кодекса.
• проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;
• проектная документация о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков;

Образовать некоторые категории земельных участков можно только в соответствии с утвержденным проектом межевания территории:

• из земельного участка, который предоставлен садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан;
• из земельного участка, который предоставлен в целях комплексного освоения территории (т.е. комплексной застройки);
• из земельного участка, который предоставлен гражданину в соответствии с правом постоянного (бессрочного) пользования или правом пожизненного наследуемого владения;
• из земельного участка, расположенного в границах территории, в отношении которой согласно законодательству о градостроительной деятельности заключен договор ее развития (к примеру, если предусматривается снесение квартала ветхого жилья для строительства на его месте нового квартала);
• из земельного участка, предусматривающего размещение линейных объектов федерального, регионального либо местного значения (трубопровод, линия электропередачи и т.п.).